本报讯从12月7日起金融机构降低了存贷款利率，住房和汽车消费贷款的利率随之降低，但据建设银行北京分行透露，已签订借款合同的贷款，将从明年1月1日起按新利率执行。
据建行北京分行信贷部一位人士介绍，住房和汽车消费贷款期限较长，住房贷款最长为20年，但是其贷款利率并非固定不变，而是随存贷款利率的调整而调整，但有关部门规定利率执行到年底，因此，已签定借款合同的，年底前继续执行合同利率，从1999年1月1日起，按新利率执行，以后利率一年一定，执行同期中国人民银行公布的利率。而新签订的贷款合同，则按人民银行新公布的利率执行。
至于现在住房和汽车消费贷款的利率究竟是多少，这位人士透露，尚未接到有关文件，但是从原则上说，汽车消费贷款应执行现公布的贷款利率，住房贷款应减档执行，即一年期贷款执行6个月的贷款利率，依此类推。照此计算，住房贷款年利率最低为6．57％，最高为8．01％，现在为6．12％和7．56％；汽车消费贷款年利率最低为6．57％，最高为7．56％，现为6．12％和7．20％。
